En caso de que las pensiones no cubran las necesidades de sus beneficiarios, el mercado ofrece una serie de opciones (hipoteca inversa, nuda propiedad, vivienda inversa, renta vitalicia) para completar la jubilación usando como garantía la casa en propiedad. Todas deben analizarse en profundidad y según convenga en cada caso
La transformación del valor del inmueble en una fuente de recursos es una alternativa para mayores de 65 años que necesitan cubrir mayores gastos o apetencias concretas
Las ‘golden visa’ por compras de más de 500.000 euros en inmuebles se dispararon desde la pandemia: de 2.060 en 2020 a 5.425 en 2023
Las obras, motor de empleo y oportunidades en vivienda, conservación y nuevas redes
El mercado de viviendas de lujo registra alzas de precios y escasez de oferta. Los caseros exigen entre 6.000 y 28.000 euros al mes a los inquilinos
El Ayuntamiento asegura que son los que superan el 8% de viviendas de uso vacacional frente al residencial y espera que la norma entre en vigor en noviembre
El instrumento captaría dinero de pequeños ahorradores o inversores “sin carácter especulador” para comprar o construir anualmente unas 50.000 casas que se arrendarían a precio tasado
Muchas comunidades prescinden de este servicio. Algunas venden o alquilan el inmueble; otras lo convierten en trastero
La compra de casas con fines especulativos crece más rápido que la de vivienda habitual, y se ha convertido más en un activo de inversión que en un derecho social
El 11% de sus clientes compran una vivienda cuyo valor va del medio millón al millón de euros, según la asociación que agrupa a estos profesionales
Las inmobiliarias especializadas detectan más interés de los inversores extranjeros en obtener la residencia a cambio de comprar vivienda mientras la eliminación de estos visados está pendiente en el Congreso
La ausencia de un protocolo de medición oficial para computar la superficie de las viviendas deriva en falta de transparencia y confusión para el comprador
Martha Lucía Pereira lleva 24 años trabajando en el sector y ha sido testigo de la transformación que ha vivido la zona con la llegada de la inversión extranjera
La patronal APCE alerta de que la regulación del alquiler en la comunidad espanta a los inversores, mientras un edificio de Mataró de 192 viviendas en renta pasará a ser de venta
Ante la crisis de acceso a la vivienda, no basta con aumentar la oferta. Si se construyen más unidades sin tomar otras medidas, las comprará quien pueda hacerlo, y la política de acumulación se intensificará
El cambio climático se está tornando en un riesgo sistémico para el bienestar de cada uno de los habitantes del planeta
España ha concedido 2.712 permisos de residencia por inversiones inmobiliarias a ciudadanos chinos entre 2013 y 2023. Han sido los principales beneficiados, seguidos de los rusos
El país sigue sin alcanzar los niveles anteriores a la pandemia, a diferencia de la mayoría de los países miembros de la Unión Europea
Marbella y Mallorca acogen dos tercios de las villas más exclusivas del país, con precios y servicios a la altura de grandes destinos turísticos y residenciales
En 2023, esfuerzo inversor apenas supera el 19%, pero cobra peso la industria manufacturera, actividades financieras y otros servicios como hostelería
El alza de los tipos de interés provoca ajustes en la valoración de los activos de las grandes inmobiliarias cotizadas, que sufren abultadas pérdidas contables
En los últimos cinco años se han construido 15.710 viviendas para arrendar, el 10% de lo previsto para 2025, según la consultora Atlas
El sector inmobiliario cree que la oferta se reducirá y los inversores se marcharán, mientras el Sindicato de Inquilinas aplaude la protección a los arrendatarios
En 2023 las operaciones sin hipoteca de por medio representaron el 56%. “Si los tipos hubieran estado más bajos habría valorado comprar algo más grande y pedir una hipoteca”, señala una de las personas que pagó un piso a tocateja el pasado año
Los propietarios que sufren este problema y que no quieren iniciar un proceso judicial caro y largo deciden vender las viviendas con rebajas de hasta el 70%
Esta forma de inversión inmobiliaria es incipiente en España aunque cada vez hay más opciones. Las plataformas buscan pisos para alquilar y prometen una rentabilidad media del 12% anual
El sector batió récords de precios medios y atracción de dinero en 2023, según un informe de Cushman&Wakefield y STR. Los analistas creen que la buena racha se prolongará este año
La consultora inmobiliaria cree que los pisos se encarecerán un 3%
La demanda a lo largo de todo el año hace crecer la oferta de viviendas turísticas y es un reclamo para los inversores
La rentabilidad de esta inversión es alta, requiere un desembolso asumible y tiene menos riesgo que comprar un piso
La mayoría de expertos creen que las dificultades asociadas al arrendamiento hacen más aconsejable la adquisición, pero depende de las circunstancias
Pontegadea, el grupo que gestiona el patrimonio de la primera fortuna del país, suma ya 1.000 megavatios de infraestructuras eólicas o solares, mientras que lleva años sin hacer compras inmobiliarias de relumbrón
La preocupación por la inflación y los tipos de interés aún atenaza a los directivos del sector, aunque se muestran un poco más optimista que hace un año, según un informe internacional
Pese a los intentos de propietarios, planificadores y políticos de convertir las ciudades en postales estáticas, no se puede apartar a un lado la verdad de las urbes para pintar de ellas un cuadro impecable, sin tristeza ni pasiones
La inversión extranjera en la capital catalana apuntala las transacciones inmobiliarias
Pontegadea, el grupo que gestiona las inversiones patrimoniales del fundador de Inditex, cerró el acuerdo a principios de agosto con el fondo estadounidense Ares Management
Las empresas reconocen que venden “crear comunidad” y eso deja fuera a gente que supera los 50 años. Es el caso de Ana Lillo, que se muda a la capital para trabajar y le han dicho que no nada más conocer su edad
Algunos propietarios que compraron una casa como inversión y ahora ven cómo la renta ya no cubre la letra hipotecaria optan por esta práctica
Las medidas para favorecer el acceso a la vivienda incluyen el fin de los visados de oro para extranjeros que compren casas
El dividendo de Inditex impulsa al grupo Pontegadea, que gestiona las inversiones del hombre más rico de España, a un beneficio récord de 2.092 millones en 2022