L’Hotel Arts es queda amb la majoria de locals del front marítim a subhasta

El grup hoteler propietari de l'Hotel Arts de Barcelona va arrasar ahir dilluns en la subhasta organitzada pel Ministeri d'Hisenda per vendre els establiments del front marítim barceloní, uns espais que eren propietat de l'Estat i que ja tenien la concessió, de fa 30 anys, caducada. La subhasta, que tenia un preu de sortida de 68,3 milions d'euros, havia estat criticada per associacions de veïns i pels actuals arrendataris, que no descarten impugnar-ne la venda després que el grup hoteler s'hagi quedat amb 24 dels 26 lots de locals.

L'Hotel Arts és propietat del grup Archer Hotel Capital, al seu torn controlat pel fons d'inversió holandès ABP i pel fons sobirà de Singapur, GIC. L'empresa tenia molt d'interès a quedar-se amb la majoria dels establiments del seu voltant i ampliar la seva oferta de turisme de luxe a la zona. Amb una capacitat per comprar molt més alta que la dels actuals arrendataris, l'hotel ha fet ofertes per a tots els lots menys dos (el McDonald’s i la gasolinera de la ronda Litoral, qualificats com a equipaments), i en la majoria d'ofertes ha superat amb escreix el preu inicial, duplicant-lo i fins i tot triplicant-lo. Els actuals arrendataris tenen dret preferent de compra, i durant un mes poden igualar les ofertes, tot i que només en el cas dels 318 aparcaments l'oferta és prou baixa per poder anar a un altre postor que no sigui l'hotel.

Els locals del front marítim de Barcelona, construït en l'etapa preolímpica, eren propietat de l'Estat, i es van llogar a empreses amb una concessió de 30 anys de durada. L'Estat va decidir que no renovaria la concessió i privatitzaria el front marítim traient els béns a una subhasta que, després d'una pròrroga i les dificultats derivades de la pandèmia, ha tingut lloc aquest dilluns. Les associacions de veïns han criticat que el govern municipal, que esperava que Hisenda cedís a l'Ajuntament aquests establiments i havia promès donar-los un ús diferent, no hagi plantat cara. Els arrendataris es plantegen portar la subhasta al Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, ja que consideren que s'ha fet a mida per a l'hotel.

De la subhasta en van quedar fora els locals amb restaurants i les discoteques Opium, Shoko, Carpe Diem i Aqua. Aquests establiments van prorrogar al juliol la seva activitat per un termini de cinc anys, i a partir d'aquest moment passaran a integrar-se en l'ampliació del Centre Superior d'Investigacions Científiques (CSIC), que ara ocupa un espai annex al recinte de l'Hospital del Mar. Els que sí passaran a ser propietat de l'Hotel Arts són el casino, les discoteques Pachá i Catwalk, o el restaurant Bestial, entre d'altres.