Colau abre la veda a las excepciones a la moratoria con la Torre Agbar

El Ayuntamiento de Barcelona abrió este viernes la veda a las excepciones a la moratoria hotelera en vigor desde julio al dar luz verde al proyecto de un hotel de gran lujo en la Torre Agbar. Emin Capital, propietario del inmueble, anunció en un comunicado que el Consistorio le había notificado que podría “presentar y tramitar” el proyecto. Esa “excepción”, explicó el fondo de inversión, se debe a que había solicitado un certificado urbanístico que le da derecho a la licencia antes de que se publicara la suspensión de licencias. El Consistorio negó cualquier “trato de favor” ni “excepción”. La decisión del Ayuntamiento supuso que los dueños finalmente hayan decidido dejar la iluminación nocturna encendida.

Las más de 60.000 placas que revisten la piel de la Torre Agbar seguirán iluminadas durante las noches de todo el verano. Los propietarios habían decidido apagarlas en caso de no poder seguir adelante con el proyecto que alumbrará uno de los mayores hoteles de la capital catalana al verse obligados a reducir costes. Ayer la compañía Agbar, que ocupaba el edificio, dejaba el edificio y con su marcha este debía iluminarse por última vez. Sin embargo, Emin Capital anunció en un comunicado que la torre seguiría encendida “como habitualmente”.

La moratoria aprobada por el Ayuntamiento suspendía todas las licencias, también las 28 que en ese momento estaban en trámite. Entre esas no estaba la Torre Agbar. En una entrevista en el diario Ara, la cuarta teniente de alcalde de Ecología, Urbanismo y Movilidad, Janet Sanz, afirmó: “El propietario de la Torre Agbar no había entrado ni la solicitud de la licencia. No sé qué excepción quiere que hagamos con una propuesta que ni estaba registrada. Este gobierno no funciona a base de excepcionalidades y, si hay, las tendremos que decidir entre todos. No haremos excepcionalidades a la carta como algunos pretenden”.

Sin embargo, fuentes conocedoras de la operación explican que los propietarios de la Torre Agbar tenían varios informes, entre ellos uno del despacho Cuatrecasas, que señalaban que podía reclamar que se tramitara la licencia. Ello se debe a que Emin Capital había solicitado el 11 de junio un certificado de régimen urbanístico, que determina el aprovechamiento de una finca el día de la solicitud y que, por lo tanto, no estaba sujeto a la moratoria. Según estas fuentes, el certificado fue concedido por silencio administrativo este mes. Los propietarios habían pedido una reunión con los responsables municipales sin éxito hasta esta semana, cuando las mismas fuentes explican que acudieron al Ayuntamiento.

“No hay trato de favor”

Sanz ayer insistió en que el gobierno municipal no ha hecho ni “trato de favor” ni “excepción” con Emin Capital y coincidió con el relato que hizo el fondo de origen andorrano en la nota. “El Ayuntamiento deberá otorgar [la licencia] por imperativo legal”, aseguró. También negó que hubiera “negociaciones” ni beneplácito. En cualquier caso, el presidente de Emin Capital, Jordi Badia, quiso “agradecer” en la nota a Sanz y al equipo de Urbanismo del Consistorio “su colaboración y buena disposición” para “facilitar la inversión”.

Los pasos que está dando el Ayuntamiento en la moratoria están siendo seguidos con atención por el sector. Fuentes jurídicas consultadas aseguraron que la decisión puede sentar precedente, puesto que es posible que otras empresas hubieran pedido un certificado de régimen urbanístico antes de que entrara en vigor la moratoria. Estos certificados, explicaron, tienen una validez de seis meses, por lo que en caso de considerarse que dan derecho de forma automática a la tramitación de una licencia, la decisión abre la veda a que otros operadores sigan a Emin Capital.