El Colegio de Arquitectos pide más técnicos municipales para agilizar licencias
La entidad asegura que la falta de personal está incrementando el tiempo de tramitación de los permisos hasta más de nueve meses
El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha pedido "con urgencia" este viernes al Ayuntamiento de Madrid que contrate a más técnicos que agilicen la tramitación de las licencias de obra y que comience la renovación del Plan General de Ordenación Urbana, redactado en 1997. De media, las licencias tardan en aceptarse más de nueve meses, según una encuesta del COAM realizada entre 400 de sus colegiados.
José María Ezquiada, decano del colegio, ha afirmado durante la presentación del informe que el sector de la construcción está teniendo un repunte en la capital y que si no se actúa de inmediato el coste financiero será enorme y la incertidumbre que generará repercutirá negativamente a los inversores, sobre todo extranjeros. Ezquiada ha asegurado que si el Consistorio no incrementa los medios humanos, las licencias sufrirán demoras de hasta dos años. Con estas medidas, el colegio cree que el tiempo se reducirá a la mitad.
La encuesta señala que las licencias de obra nueva son las que más tiempo tardan en resolverse, una media entre 12 y 18 meses, según un 42,37% de los encuestados. Las segundas que más se demoran son las de rehabilitación de edificios, entre seis y 12 meses, según un 52% de los colegiados. Las que menos tiempo tardan en aceptarse son las licencias de actividades sin obra, según el 20% de los encuestados tardan menos de un mes. Los arquitectos pierden los proyectos porque los propietarios desesperan. A veces, culpan al arquitecto de los retrasos", comenta Ezquiada. Las demoras afectan, especialmente a los particulares, que componen el mayor porcentaje de solicitantes de licencias, según el colegio.
COAM ha explicado que, además de incrementar el personal de trabajo, el Consistorio debe actualizar la normativa del plan general, ya que "está obsoleta" y necesita adecuarse a los tiempos actuales. Además, el decano ha hecho un llamamiento al Gobierno de la Comunidad para que "establezca procedimientos en la Ley del Suelo más sencillos y menos burocráticos". El responsable del colegio ha afirmado que "si no se soluciona ya, se va a producir un estrangulamiento cuando se incremente el número de las licencias por la recuperación económica". Ezquiada ha añadido que el incremento de profesionales también obedece al incremento de nuevos requerimientos legales, como el de la necesidad de conservar los edificios protegidos, que ralentizan considerablemente la licitación debido a su complejidad.
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