L’Hospitalet planteja un ultimàtum als bancs perquè cedeixin pisos buits

Marín ha explicat durant la seva conferència anual que fins al moment s'ha arribat a acords puntuals amb algunes entitats financeres però que d'altres encara s'hi resisteixen. L’Hospitalet va aconseguir que durant el 2015 els bancs li lliuressin més d'un centenar d'habitatges que s'han reconvertit en pisos de lloguer social. Ara el Govern local fa un pas més enllà i anuncia que a partir del proper 1 de febrer iniciarà els processos legals per a la cessió forçosa.

“Davant l'exclusió habitacional seguim apostant per la negociació, però serem contundents i imposarem sancions a aquelles entitats financeres que pretenguin continuar mantenint el seu parc d'habitatge buit”, ha dit Marín. L’Hospitalet ha comptabilitzat mil pisos buits en el seu terme municipal, per la qual cosa les cessions efectuades ja pels bancs només correspondrien a un 10% d'aquests habitatges.

La figura de la cessió forçosa està prevista a la Llei de Mesures Urgents per Afrontar l'Emergència en l'Àmbit de l'Habitatge i la Pobresa Energètica, que va sorgir de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) promoguda, entre d'altres, per la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH).

La norma estableix que les grans forquilles, per exemple els bancs o la Sareb (l'anomenat banc dolent), hagin de cedir durant tres anys els habitatges que faci més de 24 mesos que estan buits si en el municipi on es troben hi ha, com a mínim, una família en risc d'exclusió residencial. A l’Hospitalet hi ha identificades 150 unitats familiars sota aquesta categoria.

Marín ha acceptat avui que es tracta d'un procés que pot ser “llarg”. Un ajuntament hauria de demanar en primer moment la cessió voluntària dels pisos i, en cas que aquesta no es produeixi, es comença la via legal. Les entitats bancàries que tenen habitatges susceptibles de ser cedits ja han estat notificades i segons l'alcaldessa tenen fins a aquest final de mes per fer el gest de manera unilateral.

Barcelona, per exemple, ja va esgrimir la utilització d'aquest mecanisme i va aconseguir que d'entrada tres entitats financeres li cedeixin 200 pisos més, com va transcendir dimarts passat després de la reunió del Consell de l'Habitatge Social. La cessió se signarà “les properes setmanes”. Ja al desembre, l'alcaldessa Ada Colau va aconseguir que el banc dolent li donés 200 pisos més.

L'alcaldessa de Barcelona havia amenaçat l'octubre de l'any passat amb recórrer la llei antidesnonaments per aconseguir la cessió de pisos buits. “Fa quatre mesos que dialoguem, però tenim pressa. Tota l'oferta de diàleg, però si no hi ha resposta, aplicarem la llei”, va dir llavors Colau. L'ultimàtum li va donar fruits encara que la porta a explorar altres vies no està tancada.