El INI compra a Mapfre el edificio Génesis de Madrid por 8.000 millones

El Instituto Nacional de Industria (INI) ha adquirido a Mapfre el denominado edificio Génesis, situado junto a la autopista de circunvalación M-30, en Madrid, en la prolongación de la avenida de Pio XII. La compra, firmada hace una semana, se ha llevado a cabo a través de una serie de empresas públicas coordinadas por Infoinvest, nueva sociedad de servicios financieros e inmobiliarios del INI, que han pagado 8.000 millones de pesetas por el inmueble.

El edificio Génesis dispone de 20.000 metros cuadrados distribuidos en 22 plantas, en las que próximamente se albergarán las oficinas de Inisel, que ha comprado 11 plantas; Ence, que cuenta con otras tres y la propia Infoinvest, que se ha quedado con cuatro pisos. El resto serán destinados a otras empresas públicas, como Iniexport, o, en su caso, serán explotadas en régimen de alquiler.La compra de este inmueble constituye la carta de presentación de la nueva Infoinvest, creada por el INI el pasado mes de junio para dotar del necesario soporte jurídico a las actividades que hasta entonces venía realizando la empresa pública Infoleasing dentro del sector financiero e inmobiliario. Con la nueva ley de Disciplina e Intervención de las Entidades de Financiación, Infoleasing quedaba imposibilitada para ejercer funciones ajenas a su propio estatuto, lo que ha motivado la configuración de esta nueva empresa que nace con un capital de 2.000 millones de pesetas, íntegramente suscrito por el INI.

Infoinvest especializará su ámbito de negocio en una unidad de gestión inmobiliaria y una división financiera. La primera llevará a cabo un plan de optimización del patrimonio inmobiliario del INI, mientras que la segunda asumirá la tecnología desarrollada por Infoleasing en el diseño de operaciones de salida a bolsa y en el proceso de desinversión desarrollado por el Instituto Nacional de Industria.

El presidente de la nueva Infoinvest es Pedro Sagüés, titular al mismo tiempo de Infoleasing, quien ha asegurado que el INI no tiene "por el momento" voluntad alguna de crear un banco a partir de la nueva sociedad. No obstante, Infoinvest acudirá a los mercados de capitales mediante la emisión de activos a corto plazo y de bonos y obligaciones a medio y largo plazo. En la actualidad, el balance de la nueva socie dad incluye 1.000 millones de recursos ajenos, generados a través de la emisión de pagarés, suscritos principalmente por grandes inversores institucionales.